O que é taxa condominial?
Taxa condominial é o rateio realizado entre os condôminos relativo as despesas mensais que são de uso comum, tais como: salários de funcionários, benfeitorias, emergências, despesas operacionais, tarifas públicas, bem como, diversas outras despesas.
Quando deve iniciar a cobrança de taxa condominial?
Principalmente quem já comprou um imóvel na planta pode ter sido pego de surpresa com cobranças de taxas condominiais de períodos anteriores a efetiva entrega das chaves e questionou sobre a sua responsabilidade pelo débito.
É importante ter ciência que o marco para o início do pagamento da taxa condominial é o momento em que o proprietário toma efetivamente a posse do imóvel, ou seja, quando ele começa a fazer o uso do imóvel e do condomínio.
Diante da não entrega das chaves o comprador não pode ser responsabilizado por débitos condominiais anteriores a efetiva posse do bem, uma vez que não gozou dos benefícios e de eventuais benfeitorias do empreendimento.
